《福建省房屋使用安全管理條例》7月1日施行

近日，記者從福建省政府新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會上獲悉，經(jīng)福建省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過，《福建省房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）自7月1日起施行。

《條例》分為總則、監(jiān)督管理等9章74條。在監(jiān)管方面，明確了工作機(jī)制和職能分工，建立“省統(tǒng)籌、市主導(dǎo)、縣落實”的三級責(zé)任體系；首創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、應(yīng)急管理等18個部門職責(zé)清單制度，通過清單式管理破解多頭管理、權(quán)責(zé)不清難題，形成縱向到底、橫向到邊的協(xié)同治理格局；強(qiáng)化信息化監(jiān)管手段，規(guī)定房屋安全信息系統(tǒng)建設(shè)責(zé)任主體。

《條例》落實房屋使用安全主體責(zé)任，區(qū)分所有權(quán)房屋與共有部分責(zé)任，明確了誰所有誰負(fù)責(zé)的基本原則；規(guī)范建設(shè)單位與使用安全責(zé)任人義務(wù)，特別強(qiáng)調(diào)共有部分安全管理責(zé)任。

《條例》強(qiáng)化房屋使用安全防范措施，設(shè)置危害房屋使用安全的禁止性行為和處置方法；明確房屋的裝修裝飾管理與白蟻防治要求；專門對建筑幕墻的安全檢查、維修和使用年限屆滿的處理作出規(guī)定。

《條例》創(chuàng)新房屋安全鑒定管理體系，對高風(fēng)險房屋設(shè)置了安全鑒定制度；強(qiáng)調(diào)對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實行規(guī)范化管理，具體辦法由福建省住建廳制定；明確鑒定收費監(jiān)管部門，規(guī)定由行業(yè)協(xié)會發(fā)布平均成本進(jìn)行市場引導(dǎo)；規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報告的程序、要求等，明確認(rèn)定虛假鑒定報告的具體情形，為行政執(zhí)法打擊虛假鑒定提供法律保障。

《條例》完善危房處置長效機(jī)制，強(qiáng)化自建房使用安全管理。此外，《條例》還對危害房屋使用安全、未按規(guī)定委托房屋安全鑒定、出具虛假鑒定報告、出租使用危險房屋等行為的法律責(zé)任作出規(guī)定。